Вне зависимости от материала покрытия кровли, по истечении определенного времени он утрачивает свои первоначальные характеристики и кровля требует локального ремонта. Происходит это из-за влияния многих факторов, среди которых:
-
негативное воздействие окружающей среды;
-
длительная эксплуатация;
-
нарушение технологии монтажа.
Необходимость ремонта можно определить проводя регулярный осмотр на предмет повреждений. Итак, мягкая кровля нуждается в локальном ремонте в случаях:
-
Расслоения поверхности крыши.
-
Трещины или другие неровности на поверхности крыши, приводящие к задержке в них жидкости и последующим разрушениям.
-
Механические дефекты поверхности кровельного пирога.
-
Образование вздутий на кровельном покрытии - показатель попадания жидкости под верхний слой кровельного пирога.
-
Гнилостные процессы, определить которые можно по образовавшейся плесени, мху или грибку.
Специалисты рекомендуют проводить поверхностный осмотр крыши с периодичностью раз в два года. При обнаружении даже одного дефекта из вышеперечисленных необходимо сразу же позаботиться об его устранении, в противном случае через некоторое время потребуется делать уже полный ремонт крыши.
Алгоритм локального ремонта мягкой кровли
-
Поверхность крыши освобождается от любых загрязнений, грязи, пыли и др.
-
На поврежденном участке покрытия делается надрез крест накрест и углы загибаются в разные стороны.
-
Открывшийся участок аккуратно очищается, а скопившаяся жидкость убирается путем использования газовой горелки.
-
На очищенную зону выливается смола/мастика так, чтобы заполнить все мельчайшие углубления.
-
По форме отверстия вырезается рубероид и помещается на смолу/мастику.
-
Поверх наливается новый слой смолы/мастики.
-
Загнутые углы кровельного покрытия возвращают на свои места.
-
На отремонтированную зону стелется рубероид, по размеру немного больший, чем предшествующий фрагмент.
-
Для закрепления наливается финальный слой смолы/мастики.
Важно! Восстановление мягкой кровли осуществляется исключительно на сухой кровле и в сухую погоду.
Локальные сметы на ремонт кровли
Для локального сметного расчета на ремонт кровли следует отталкиваться от следующих ключевых факторов:
-
площадь поврежденного участка;
-
степень повреждений;
-
материал, выбранный для осуществления ремонта;
-
перечень требуемых работ;
-
цена услуг строительной бригады ( в случае, если будет принято решение доверить работу специалистам).
При следовании технологии выполнения восстановительных работ, мягкой кровле удастся вернуть первоначальные характеристики.
