Капитальный ремонт крыши

Если монтаж кровли проводился с нарушениями технологии или покрытие пришло в негодность в результате естественного износа, то не всегда можно обойтись локальным ремонтом. При повреждении или износе 30-40% полотна целесообразней проводить капитальный ремонт кровли с заменой покрытия, а иногда и стропильной системы. Доверить эту сложную работу можно мастерам «Профикров».

Стоимость капитального ремонта кровли

Особенности капитального ремонта кровли

Даже самый надежный кровельный материал рано или поздно изнашивается, регулярное обслуживание способно продлить срок его эксплуатации, но часто на состояние кровли обращают внимание только после появления протечек, больших очагов коррозии, видимых разрушений покрытия и т.д. Если площадь изношенной или поврежденной поверхности составляет порядка 30-40% от площади крыши, то локальная замена покрытия не способна решить проблему и нужна полная замена кровли.

При таких масштабах повреждений в плохом состоянии уже находится не только кровельный материал, но и гидро- и пароизоляция, обрешетка и стропильная система. Поэтому восстановить технические характеристики и внешний вид конструкции можно только с помощью капитального ремонта крыши, который предполагает полную замену покрытия.

Наиболее длительный срок эксплуатации у натуральной керамической черепицы, которая способна прослужить более 100 лет и лучше других поддается локальному ремонту. Но этот материал очень требователен к качеству монтажа и чувствителен к механическим повреждениям, поэтому замена может потребоваться раньше срока. Кроме того, при наличии точечных повреждений, которые не были вовремя устранены, слои изоляции, обрешетка и стропила приходят в негодность намного раньше самой черепицы и в таких случаях проводится капитальный ремонт крыши с полной заменой несущей системы.

Самыми недолговечными в условиях российского климата являются мягкие битумные покрытия. Капитальный ремонт кровель этого типа необходим уже через 10-15 лет после монтажа. Ненамного дольше служит металлочерепица, особенно без регулярного обслуживания. Срок безремонтной эксплуатации профнастила составляет около 50 лет, но это касается только качественного материала и регулярно обслуживаемых крыш.

Этапы капитального ремонта крыши

Объем и последовательность работ в каждом конкретном случае различаются, но стандартный капитальный ремонт крыши включает в себя следующие этапы:

1. Осмотр кровли для определения масштаба износа и повреждений.
2. Расчет нагрузок и составление проектно-сметной документации.
3. Демонтаж старого покрытия, гидроизоляции, водостоков и других конструктивных элементов, размещенных на крыше.
4. Ремонт или замена стропил.
5. Укладка паро-, гидро- и теплоизоляции.
6. Обустройство вентиляции и других инженерных систем, выходящих на крышу.
7. Установка обрешетки.
8. Монтаж нового кровельного материала.
9. Герметизация стыков, мест прилегания материала к дымоходам, вентиляционным выходам и пр.
10. Установка элементов водосточной системы.

Компания «Профикров» более 20 лет занимается проектированием, строительством и обслуживанием кровель, поэтому наши специалисты имеют многолетний опыт капитального ремонта крыш всех типов.

Заказывайте капитальный ремонт кровли (Московская область) в «Профикров» и получите до 7 лет гарантии на работы. Мы предлагаем честные цены гарантируем четкое соблюдение сроков. Чтобы рассчитать, сколько стоит капитальный ремонт кровли, взывайте бесплатно нашего замерщика на объект.