Срок эксплуатации мягкой кровли обычно составляет около 15 лет — но только в том случае, если крышу правильно эксплуатировать, своевременно обслуживать.
Важно: осматривать кровлю на предмет повреждений нужно не менее, чем два раза в год — это позволит вовремя находить незначительные дефекты и устранять их быстро, качественно, с минимальными финансовыми затратами. Иногда может потребоваться аварийный ремонт — в случае, если мягкая кровля начала протекать.
Среди наиболее распространенных дефектов мягкой кровли можно выделить:
- разрывы и трещины кровельного материала;
- отслойки материала в местах стыков;
- канавки и впадины, образованные при механическом давлении — в них собирается и задерживается вода;
- вздутие кровельного материала вследствие проникновения воды под полотно;
- появление грибка, плесени или мха.
В зависимости от того, насколько выражены повреждения, может быть необходим локальный или капитальный ремонт. В последнем случае нередко требуется ремонт мягкой кровли с утеплителем.
Как проводится ремонт мягкой кровли с утеплителем?
- Сначала необходимо определить масштаб проблемы. На дефективных участках демонтируют кровельное покрытие. В случае, если при монтаже кровли использовался рулонный материал, поврежденный участок обрезают по границам (прямыми линиями). При ремонте крыши, покрытой мягкой черепицей, удаляются дефективные гонты. Покрытие необходимо срезать до основы.
- После того, как старое кровельное покрытие удалено, можно приступать непосредственно к ремонту. Для начала необходимо оценить, насколько поврежден теплоизоляционный слой. Особенности работы с теплоизоляцией определяются видом материала. Например, если в качестве теплоизоляционного слоя использовался керамзит, то его достаточно просушить с помощью строительного фена. Если для утепления кровли применялся плитный материал из пенополистирола или минеральной ваты, то утеплитель демонтируют и заменяют его новыми плитами (влага, которая просачивалась сквозь кровельное покрытие, наверняка привела в негодность и утеплитель).
- Сам процесс ремонта мягкой кровли осуществляется по технологии монтажа: на основу (при необходимости отремонтированную) заливается мастика, затем осуществляется укладка слоя кровельного материала, потом укладывают еще один слой мастики и внешнее покрытие.
Отдельно стоит отметить, что ремонт мягкой кровли с утеплителем является довольно сложным процессом, особенно, если речь идет о плоских кровлях, теплоизоляция которых представлена плитными материалами. Очень важно обращать особое внимание на стыковку нового и старого теплоизоляционного материала между собой. Иногда зазоры между плитами заполняют монтажной пеной, но чаще используется специальный герметик — пена герметика не расширяется в объеме, что обеспечивает максимальную долговечность состава.
Специалисты компании «ПРОФИКРОВ» предлагают широкий комплекс услуг, связанных с кровельными работами. В частности, у нас вы можете заказать быстрый, качественный и недорогой ремонт мягкой кровли с утеплителем — обращайтесь!